中国购房者迎来房贷利率降至创纪录的3%

借贷成本

2026年3月，中国人民银行记录的个人住房贷款加权平均利率为3.06%。这比去年同期下降了0.07个百分点。企业借款人也面临着同样低廉的成本，新发放企业贷款加权平均利率降至3.05%。中国人民银行实施适度宽松的货币政策，保持流动性充裕，推动综合融资成本降至历史低位。

市场反应

尽管资金成本降低，但房地产市场尚未企稳。第一季度房地产开发投资同比下降11.2%。销售数据反映出类似的萎缩，全国新建商品房销售额下降16.7%，至1.73万亿元。住宅销售面积总量也下降13.1%，至1.6亿平方米。

3月末，住户贷款余额为83.56万亿元，同比微降0.4%。这表明，尽管利率较低，但家庭并未扩大其抵押贷款债务。

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来源机构：中国人民银行

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